العوامل المؤثرة في اسعار العقارات وارتفاع اسعار المعروض من شقق للبيع


العوامل المؤثرة في اسعار العقارات وارتفاع اسعار المعروض من شقق للبيع

  • 9620

 

دليل اسعار المعروض من شقق للبيع في القاهرة والمدن الجديدة :

 

واصلت اسعار العقارات ارتفاعها بعد التراجع المستمر في قيمة الجنيه ومع مرور عام على تحرير سعر الصرف وصل المتر في بعض المناطق السكنية الى 12 الف جنية حيث سجلت الوحدات السكنية في شقق للبيع  بمناطق القاهرة الكبرى ارتفاعا واضحا ووصلت الزيادة الى 40 في المائة

1- متوسط اسعار المعروض من  شقق للبيع في القاهرة الجديدة : ارتفع سعر المتر في من 4800 الى 7000 بينما ارتفع سعر المتر المتميز إلى أكثر من 12 ألف جنيه

2- متوسط اسعار المعروض من شقق للبيع في القاهرة بمدينة الشروق : وصل سعر المتر إلى 4500 الى ان السعر النهائي يتحدد على حسب المساحة والمزايا النسبية للمنطقة

3-مدينة الشيخ زايد ومتوسط اسعار المعروض من شقق للبيع : وسجل سعر المتر ارتفاعا نسبيا بالشيخ زايد 6300 جنية في ارخص الاماكن داخل المدينة اما المتر السكني المتميز وصل ل 10700 جنية

4- مدينة 6 اكتوبر : وصل سعر المتر السكني الى 5300 جنية بارخص الاماكن باكتوبر

5- منطقة الهرم : تعد من المناطق الشعبية الا ان سعر المتر أصبح يصل الى 3500 جنية في اماكن محدودة جدا

6-منطقة فيصل : احدى المناطق الشعبية ايضا واصبح المتر السكني يتجاوز 2300 جنية حاليا

7- متوسط اسعار المعروض من  شقق للبيع بالقاهرة بمدينة نصر : وصل سعر المتر الى 8300 جنية حيث سجلت منطقة العروبة و اعلى سعر 9800 جنيه للمتر

حيث قال خبراء سوق العقارات بمصر ان الزيادة في أسعار الوحدات السكنية أمر طبيعي بعد انهيار الجنيه لزيادة أسعار مواد البناء المستمرة و ستتواصل الأسعار في الارتفاع لأن هناك زيادة في الطلب للاستثمار وليس السكن

 

أهم خمس نصائح قبل الشروع في  الاستثمار العقاري في مصر :

 

أصبح الاتجاه السائد في مصر الآن هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجتمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار

1-عمل أبحاث عن السوق

2-الميزانية

3-اختيار المستأجر أو المشتري المستهدف

4-المقارنة

5- العمل مع الكيانات المعتمدة

 



التعليقات

  • 2018-12-20 14:10:32
    نحن نقدم جميع أنواع المساعدات المالية لجميع الأفراد الذين يحتاجون إلى قرض مثل قرض الأعمال ، والقروض الشخصية ، وقرض الاستثمار ، وتوحيد الديون ، وشراء منزل إلخ. نحن نقدم قرض بسعر فائدة منخفض جدا من 2 ٪. يتيح برنامج التمويل هذا للعملاء الاستمتاع بأسعار فائدة منخفضة. * قروض شخصية * القروض التجارية * القروض التجارية worldfastloaninvestment@gmail.com whatsapp +905338534346 whatsapp +905338534346 whatsapp +905338534346 whatsapp +905338534346
اعلان